Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 28-06-2017
Description
Spacious, bright and energy-efficient living in a quiet and child-friendly location.
That is exactly what you get with Tuin van Freyr 57 on a nice location in the City of the Sun.
This well-maintained semi-detached house from 2005 offers you no less than 5 BEDROOMS, a sunny garden to the south, a modern kitchen and energy label A. Thanks to the car-friendly location and fine layout, this is an ideal family home where you can move in and enjoy immediately.
LOCATION:
The house is located in a quiet, car-free and child-friendly neighborhood in Heerhugowaard. In the immediate vicinity you will find several supermarkets for daily shopping and various playgrounds where children can play safely. A primary school within a 5 minute walk and close to the park and beach of Luna. In addition, there are good connections towards the ring roads, making surrounding villages and cities such as Alkmaar and Amsterdam easily accessible. A pleasant living environment where peace and accessibility come together beautifully.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (tuinvanfreyr57.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
List of advantages:
- Spacious semi-detached house with 5 bedrooms
- Modern kitchen (2018) with Siemens appliances
- Energy label A, underfloor heating on the ground floor
- 10 solar panels
- Deep, sunny backyard to the south with storage and rear access
- Parking on own premises and sufficient public parking spaces
- Quiet, car-friendly and child-friendly living environment
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
You enter into a light living room with a tiled floor equipped with underfloor heating. The walls are finished smoothly and under the stairs there is a handy built-in cupboard present.
The open kitchen was renovated in 2018 and finished in high-gloss white. This kitchen is equipped with all comforts, including a 5-burner gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer with three drawers, Siemens dishwasher, hood without a head (headfree), Le Mans rotating carousel, and large drawers.
1ST FLOOR:
On the first floor there are three bedrooms, all finished with laminate. On the landing there is a closet with the central heating installation and the inverter for the 10 solar panels.
The bathroom is fully equipped with a walk-in shower with a glass door, vanity unit, toilet and a designer radiator.
2ND FLOOR:
The second floor offers two more bedrooms and a utility room with connections for a washing machine and dryer. The walls are smooth finished and the window at the back is equipped with a roller blind.
GARDEN:
The garden is almost 16m deep and has a wooden storage and back area. At the back of the garden, the last approximately 4.5 meters is used for parking the car. Due to the fine location on the south side, you always have a nice spot to sit outside in this garden.
PARKING:
You park on your own property behind the house. In addition, there is sufficient public parking space in the immediate vicinity.
This house offers you a lot of space, comfort and a nice living environment for the whole family. With five bedrooms, a modern kitchen, an energy-efficient character and a quiet location, this is a home where you come back with pleasure.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 28-06-2017
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 383 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (15,85 meter diep en 5,23 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
3108 kWh consumption including return delivery
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Annual gas consumption
864 m³
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 449.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
