- Wohneinheitenfläche
- Um 116 m²
- Grundstücksfläche
- Um 137 m²
- Baujahr
- Baujahr 2005
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
RUIM, LICHT EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE PLEK.
Dat is precies wat je krijgt bij Tuin van Freyr 57 op een fraaie locatie in de Stad van de Zon.
Deze verzorgde tussenwoning uit 2005 biedt je maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en energielabel A. Dankzij de autoluwe ligging en de fijne indeling is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt wonen en genieten.
ORT:
De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Een basisschool op 5 minuten lopen en dichtbij het park en strand van Luna. Daarbij zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen, waardoor omliggende dorpen en steden als Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!
Vorteile aufgereiht:
- Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
- Moderne keuken (2018) met Siemens-apparatuur
- Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplekken
- Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving
Einteilung:
ERDE:
Je komt binnen in een lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING. De wanden zijn strak afgewerkt en onder de trap is een handige vaste kast aanwezig.
De open keuken is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd in hoogglans wit. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, Siemens vaatwasser, headfree afzuigkap, Le Mans draaicarrousel en grote laden.
ERSTER STOCK:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. Op de overloop is een kast met de cv-installatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
ZWEITER STOCK:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De wanden zijn glad afgewerkt en het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
GARTEN:
De tuin is bijna 16m diep en beschikt over een houten berging en achterom. Achterin de tuin wordt de laatste circa 4,5 meter gebruikt voor het parkeren van de auto. Door de fijne ligging op het zuiden heb je in deze tuin altijd een fijne plek om buiten te zitten.
PARKEN:
Je parkeert op eigen terrein achter de woning. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze woning biedt je veel ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energiezuinig karakter en een rustige ligging is dit een huis waar je met plezier thuiskomt.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 439.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2005
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 137 m²
- Inhalt
- 383 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 28-06-2017
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 83 m² (15,85 meter diep en 5,23 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 28-06-2017
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 29-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre Wohnung
Planansichten PDF
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Krankenkassenbeleg
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Gesamtbevölkerungszahl
- 59045 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Einpersonig ohne Kinder
- 27%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 50%
Haushalte von Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 41%
- Haushalte mit Kindern
- 50%
Wohnungen in Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 69%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 28%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 264.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard
Zahlen für Postleitzahl-Region 1705
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1752
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Das Verlassen Ihres alten Wohnorts oder das Entdecken Ihres neuen Traumhauses ist für die meisten unserer Kunden ein unglaublich aufregender Prozess. Es gibt so viele Entscheidungen zu treffen und zahlreiche Faktoren, die Einfluss auf das Erreichen des besten Ergebnisses für Sie haben. Darüber hinaus hat die Nachfrage nach Immobilien stark zugenommen und die Preise erreichten Rekordhöhen.
In diesem dynamischen und oft unvorhersehbaren Markt sind wir der führende Immobilienmakler in der Region, gut informiert über den lokalen Immobilienmarkt und die Verkaufsgelegenheiten für dein Haus.
Wir haben für viele Kunden ausgezeichnete Verkaufs- oder Kaufergebnisse erzielt. Wir folgen keinen festen Methoden, da wir glauben, dass jedes Haus und jeder Verkäufer einzigartig ist. Bei uns können Sie auf eine persönliche Betreuung zählen. Unsere Erfolgsgedanken sind es, alltägliche Dinge außergewöhnlich gut auszuführen.
Ein Haus erfolgreich zu verkaufen ist keine einfache Aufgabe. EV Wonen Immobilienagentur bietet:
– ein solider Verkaufstrategie;
– eine erstklassige Präsentation mit immer einer Top-Position auf Funda;}
– ein engagierter und zertifizierter Immobilienmakler/Steuererklärer;}
– aktives Nutzung sozialer Medien;}
- und eine ordentliche Portion lokales Marktwissen.
Unser Ansatz hat in den letzten Jahren zu einer sehr hohen Funda-Kundenbewertung von 9,5 geführt! Das bedeutet, dass Kunden mit einem guten Verkaufsprozess ausgezeichnete Verkaufsresultate erzielt haben.
Wir legen viel Wert auf deine persönliche Situation und die spezifischen Merkmale deines Immobilienobjekts. Dies in Kombination mit einer guten Kommunikation garantiert einen erfolgreichen Verkaufs- oder Kaufprozess. Neugierig, was wir für dich tun können? Wir kommen gerne ohne Verpflichtung vorbei, um dir maßgeschneiderten Rat zu geben.
Neben Heerhugowaard sind wir auch in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam und Umgebung als Makler tätig.
Wir können dir auf eine einzigartige und persönliche Art und Weise vollständig beraten, ob du Verkäufer oder Käufer bist, wenn es um den Kauf oder die Verkauf deines Wohnorts geht.
Neueste Bewertungen
-
Maria Zegwaart-de Korte erf 6
Kundig en prettig in omgang.Heeft een vakkundig en compleet team om zich heen.Ook bereid om zaken op te pakken indien je zelf op het moment...
-
Charlotte Ruysplantsoen 11
Makelaar was altijd bereikbaar voor overleg oid.Dacht ook goed mee. Hield mij ook goed op de hoogte naar de reactie van de kijkers.
-
Ter Braaklaan 36
Veel persoonlijk contact met de makelaar gehad. We wensten een hele snelle doorlooptijd, en daarom was veel heel strak gepland. Waarbij snel...