Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 28-06-2017
Beschreibung
BEQUE Men, Licht und energieeffizient wohnen an einem ruhigen und kindfreundlichen Ort.
Das ist genau das, was Sie bei Tuin van Freyr 57 in der Stadt der Sonne auf einer schönen Lage erhalten.
Diese gepflegte Zwischenwohnung aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen ganze 5 Schlafzimmer, einen sonnigen Südgiebel, eine moderne Küche und ein Energieetikett A. Dank der autofreien Lage und der feinen Ausstattung ist dies eine ideale Familienwohnung, in der Sie sofort wohnen und genießen können.
ORT:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, autofreien und kinderfreundlichen Viertel in Heerhugowaard. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte für den täglichen Einkauf und verschiedene Spielplätze, an denen Kinder sicher spielen können. Eine Grundschule ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und nahe am Park und Strand von Luna. Zudem gibt es gute Verbindungen zu den Ausfallstraßen, wodurch umliegende Dörfer und Städte wie Alkmaar und Amsterdam schnell erreichbar sind. Eine angenehme Wohnumgebung, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt zusammenkommen.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (tuinvanfreyr57.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!
Vorteile aufgereiht:
- Geräumige Zwischenwohnung mit 5 Schlafzimmern
- Moderne Küche (2018) mit Siemens-Geräten
- Energielabel A, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 10 Sonnenkollektoren
- Tiefes, sonniges Hinterhaus im Süden mit Lager und Hinterhof
- Parken auf eigenem Grund und ausreichend öffentliche Parkplätze
- Ruhevolle, autofreundliche und kinderfreundliche Wohnumgebung
Einteilung:
ERDE:
Sie betreten ein helles Wohnzimmer mit einem Fliesenboden, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Wände sind glatt abgeschlossen und unter der Treppe befindet sich eine praktische Schrankanlage.
Die offene Küche wurde 2018 renoviert und in Hochglanzweiß ausgestattet. Diese Küche ist mit allen Komfortgeräten ausgestattet, einschließlich eines 5-Kochfelder-Gaskochers, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Siemens Geschirrspüler, Fettabsaugung ohne Kopf, Le Mans Drehschublade und großen Schubladen.
ERSTER STOCK:
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Laminat ausgestattet. Auf dem Flur ist ein Schrank mit der Zentralheizungsanlage und dem Wechselrichter für die 10 Solarpanels.
Die Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche mit Glastür, Waschbecken, WC und einem Design-Heizkörper.
ZWEITER STOCK:
Die zweite Etage bietet noch zwei Schlafzimmer und ein Vorbereitungsgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wände sind glatt abgeschlossen und das Fenster auf der Rückseite ist mit einem Rollrahmen versehen.
GARTEN:
Der Garten ist fast 16 Meter tief und verfügt über eine hölzerne Aufbewahrung und einen Hinterausgang. Hinten im Garten wird der letzte Bereich von etwa 4,5 Metern zur Parkierung des Autos genutzt. Dank der feinen Lage im Süden haben Sie in diesem Garten immer einen schönen Platz, um draußen zu sitzen.
PARKEN:
Sie parken auf eigenem Grund und Boden hinter dem Gebäude. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze.
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, Komfort und eine schöne Wohnumgebung für die ganze Familie. Mit fünf Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem energieeffizienten Charakter und einer ruhigen Lage ist dies ein Zuhause, zu dem Sie gerne zurückkehren.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 28-06-2017
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 383 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (15,85 meter diep en 5,23 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
3108 kWh Verbrauch inklusive Rücklieferung
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Gaskonsum pro Jahr
864 m³
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 449.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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