Wohneinheitenfläche
Um 116 m²
Grundstücksfläche
Um 137 m²
Baujahr
Baujahr 2005
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Tuin van Freyr 57

1705 SW, Heerhugowaard (Noord-Holland)

RUIM, LICHT EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE PLEK.

Dat is precies wat je krijgt bij Tuin van Freyr 57 op een fraaie locatie in de Stad van de Zon.

Deze verzorgde tussenwoning uit 2005 biedt je maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en energielabel A. Dankzij de autoluwe ligging en de fijne indeling is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt wonen en genieten.

ORT:
De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Een basisschool op 5 minuten lopen en dichtbij het park en strand van Luna. Daarbij zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen, waardoor omliggende dorpen en steden als Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.

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BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!

Vorteile aufgereiht:
- Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
- Moderne keuken (2018) met Siemens-apparatuur
- Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplekken
- Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving

Einteilung:

ERDE:
Je komt binnen in een lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING. De wanden zijn strak afgewerkt en onder de trap is een handige vaste kast aanwezig.

De open keuken is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd in hoogglans wit. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, Siemens vaatwasser, headfree afzuigkap, Le Mans draaicarrousel en grote laden.

ERSTER STOCK:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. Op de overloop is een kast met de cv-installatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

ZWEITER STOCK:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De wanden zijn glad afgewerkt en het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

GARTEN:
De tuin is bijna 16m diep en beschikt over een houten berging en achterom. Achterin de tuin wordt de laatste circa 4,5 meter gebruikt voor het parkeren van de auto. Door de fijne ligging op het zuiden heb je in deze tuin altijd een fijne plek om buiten te zitten.

PARKEN:
Je parkeert op eigen terrein achter de woning. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze woning biedt je veel ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energiezuinig karakter en een rustige ligging is dit een huis waar je met plezier thuiskomt.

Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
439.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2005
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
116 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Inhalt
383 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
28-06-2017
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und voll isoliert
Heizung
Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
83 m² (15,85 meter diep en 5,23 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Heerhugowaard

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 28-06-2017

Jahres-Stromverbrauch

2970 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)

Gaskonsum pro Jahr

930 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 29-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Broschüre Wohnung

Planansichten PDF

Aufgabenaufstellung

Befragungsforschung

Krankenkassenbeleg

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Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Gesamtbevölkerungszahl
59045 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Einpersonig ohne Kinder
27%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
50%

Haushalte von Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
41%
Haushalte mit Kindern
50%

Wohnungen in Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
69%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
28%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 264.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Heerhugowaard

Zahlen für Postleitzahl-Region 1705

Adressen pro Quadratkilometer
1752
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1705 Gemeente kaart dijk en waard

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Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl

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Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Reviews EV Wonen Makelaardij

Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard

439.000 € k.K. - Verfügbar